Участок расположен в живописном месте Тверской области. В пределах территории коттеджного поселка протекают две речки Медведица и Ивица, чуть в стороне место их сливания. Сразу за участком протекает река Ивица (примерно 20 м). Рай для рыбаков и охотников. Много озер. Вокруг коттеджного поселка распространены леса с большим количеством грибов и ягод. К участку проведено электричество (220 вольт, три фазы). Участок обнесен забором, на территории есть колодец (вода питьевая). С балкона отличный вид на реку Ивица. Торг.