Срочная продажа! Снижена цена на уютную и теплую 2-х комнатную квартиру в новостройке, улучшенной планировки, расположенную по адресу Мамулино-2, ул. Оснабрюкская, дом 29, позиция 10, секция 7 (1й подъезд), тип справа (НЕ УГЛОВАЯ!). Квартира под чистовую отделку, без дополнительной вентиляционной шахты в большой комнате - ждёт своего Покупателя. Дом сдан! Право собственности подтверждено выпиской из ЕГРН. Общая площадь 61,6 м2, жилая (20,3+13) м2, кухня 11,86 м2, балкон 2,93 м2. Санузел раздельный, строителями выложены кирпичные перегородки в ванне и туалете (НЕ ШИФЕР!!!). Очень удобные планировка и расположение дома. Окна деревянные, однокамерный стеклопакет с поворотно-откидным механизмом (зал). Удачный 17 этаж - постоянно теплый, так как все коммуникации (горячая, холодная вода, канализация и теплоснабжение) идут сверху вниз. Над квартирой имеется утепленный технический этаж. Замеры, проведенные зимой 2017 года показали, что при -28 С на улице, температура внутри обеих комнат составила +23 С ( и это еще без ремонта!). Установлены счетчики на горячую и холодную воды, на этаже установлен счетчик учета расхода электричества. В доме 2 лифта - грузовой и пассажирский. Комнаты раздельные, отличный вид на разные стороны. Развитая инфраструктура: благоустроенный двор, детские площадки, магазины, салоны, аптеки. В шаговой доступности супермаркеты, общественный транспорт, школы, сады, автостоянка. Закончены отделочные работы на введенной в эксплуатацию долгожданной 5-й секции (3 подьезд), придающей 29-му дому законченный вид. Все коммунальные услуги оплачиваются своевременно, задолженностей нет. В квартире никто не прописан. Собственник! Звоните и вы всегда дозвонитесь по номеру: восемь... девятьсот шестнадцать... ноль шестьдесят шесть...ноль шестьдесят шесть...три, в любое время. Продажа только за наличные средства. Посредников прошу не беспокоить! Показать квартиру могу только по выходным дням. Реальному Покупателю умеренный торг!