Пpeдлaгaeтcя к пpодаже замечaтельнaя трexкомнaтная квартиpa, oбщeй плoщaдью 76 кв.м, расположeнная на комфортном 3-м этaжe 4-х этажнoгo дoма на улице Спартака.
.
Высокие потолки, широкие подоконники. Окна ПВХ гарантируют качественную звуко- и теплоизоляцию. Тепло обеспечивают винтажные чугунные радиаторы, задекорированные стильными панелями. Межкомнатные двери из натурального дерева, входная дверь повышенной безопасности.
.
Большая квадратная кухня 11,1 кв.м; остаются: кухонный гарнитур, удобная газовая варочная панель, профессиональный электрический духовой шкаф и вытяжка.
.
Раздельный санузел, полы и стены отделаны кафельной плиткой. Просторная ванная комната, в которой имеются ванна, стиральная машина Samsung, электрический водонагреватель на случай отключения горячей воды. Коммуникации располагаются в специальном коробе в санузле, установлены счетчики на воду, произведена замена труб на новые пластиковые.
.
Кoмнаты теплые и cветлыe, окнa выxoдят нa две стороны.
Угловая комната хорошо утеплена и оборудована дополнительным радиатором, устроена вентиляция паркета.
В большой комнате имеется встроенный шкаф, в подарок остается стенка в гостиной.
.
Удобное зонирование прихожей, есть место для коляски/велосипеда либо возможность устроить кладовую. Остается угловой шкаф.
.
Ремонт в классическом стиле, в спокойных тонах. Полы (паркет и линолеум) требуют доработки, но в целом состояние квартиры позволяет заезжать и жить без немедленных вложений.
.
В доме напротив за счет города производится ремонт фасада и перекрытие тротуара, наш дом следующий на очереди. В 2022 году в доме утвержден плановый ремонт систем водоснабжения теплоснабжения и электросетей за счет города.
.
Дом на границе Центрального и Пролетарского районов, под окнами автобусная остановка \"Рождественские горки\", откуда можно добраться в любую часть города.
.
В шаговой доступности: больница и стоматология, сбербанк, дворец творчества детей и молодежи, спортивный центр, школы, детский сад, филиал Университета технологий и дизайна, торговые центры, различные магазины и организации. В 4 минутах ходьбы старинный женский монастырь и кафедральный собор, набережная реки Тьмаки.
.
Возле дома под окнами всегда есть парковочные места. Улица хорошо освещена в темное время суток.
.
Трамвайные пути не функционируют, шум трамваев вас не побеспокоит.
.
В собственности более пяти лет. Один взрослый собственник. Квартира свободна. Быстрый выход на сделку.
.
Разумный торг.