Продам участок, Калининский р-н Медновское сельское поселение д. Гудково, 300 соток

1 собственник, в собственности более 5 лет.Продается земельный участок в 30 км от Твери, на юго-западе от города. Одной стороной участок примыкает к речушке Избрижка. На границе участка, со стороны речки, имеется небольшой пруд площадью около 5060 м2, который служит для обеспечения технической водой.
Со всех сторон, кроме стороны примыкающей к речке, сад окружен лесополосой из сосен и елей, есть березы. С двух сторон, кроме речки, участок оконтурен рвом глубиной около метра.
На участке находится деревенский дом (из дерева и частично из бетоноблоков): комната 30 м2, кухня 15 м2, сени 15 м2 и сарай-кладовка 18 м2. Дом обеспечен электроэнергией. Отопления в доме нет. Водоснабжение техническое.
На участке есть фруктовый сад из 15 деревьев, плодоносят две сливы. Есть еще малина и крыжовник. От участка до ближайших домов около 100 м. Проезд до деревни круглогодичный.