Продам дом в Твери, Заволжский, ул. Нахимова 89, 91.4 м², 6 соток

Продаётся дом, один на плану 91,4 кв. м на участке 6 соток, в Заволжском районе на берегу реки Тверца и устья реки Соминка. Круглый год рыбалка (ездить никуда не надо). Река вдоль берега зимой не замерзает.
В доме три комнаты, кухня, кладовая, душевая кабина, сухой глубокий подвал по всему периметру дома, туалет в доме. Газ, свет, вода( горячая, холодная) своя (колодец 12 колец, водонасосная система, городу не платим), интернет Ростелеком (оптика), безлимит с высокой скоростью, wi-fi.
Канализация местная: два переливных колодца 5 и 7 колец. Во дворе гараж.
Участок высокий, сухой, на нём две теплицы по 6 м каждая, хозяйственная постройка с верандой, навес для мангала. На участке плодово-ягодные кусты: сморода чёрная, красная, жёлтая, крыжовник, ежевика (не колючая), жимолость. Три яблони, слива, несколько вишен. Есть многолетние цветы: розы, лилии, хризантемы и т. д.
Дом находится в ближнем Заволжье (район Красинского моста). До Речного вокзала 15 минут пешком, неспеша, до центра 20 минут.
Продажа от собственника. Агенства просьба не беспокоить.