Продам участок, Калининский р-н Кулицкое сельское поселение садоводческое товарищество Лесное, 12 соток

Продается участок площадью 12 соток. В собственности.
Участок находится в небольшом СНТ \"Лесное\" Кулицкое сельское поселение на первой от въезда в кооператив улице.
СНТ \"Лесное\" расположен в 22 км от Твери в лесном массиве с отличным круглогодичным подъездом, зимой дороги чистятся чаще чем в городе. В 5 минутах ходьбы от СНТ чистейшая река Кава, где оборудована купалка для взрослых и детей. В 2-х км езды озеро \"Чёрное\", в котором много рыбы. Рядом остановка автобуса. В 5 км от участка ж\д станция \"Кулицкая\". Недалеко расположена база отдыха \"Кава\", где периодически происходят различные мероприятия для всей семьи. Рядом расположены 3 магазина.
Въезд в СНТ оборудован воротами, дороги хорошие, соседи адекватные, установлена система видеонаблюдения. Отличная связь сети \"Мегафон\" из-за установленной в 500 метрах от СНТ вышки оператора - интернет быстрее, чем в городе. В СНТ очень тихо. Улицы освещаются установленными в этом году диодными фонарями. Часть жильцов проживает в СНТ круглогодично, соответственно, переживать за имущество не придётся.
Граничит участок со смешанным лесом, в котором полно ягод и грибов. Участок один из самых высоких в СНТ (не тонет весной), подсыпан плодородным грунтом, много лет разрабатывался в качестве огорода. Участок граничит со столбом ЛЭП. Есть возможность построить любое строение под ИЖС с возможностью постоянной регистрации и использования на постройку средств материнского капитала.
На самом участке нет никаких построек, что даёт возможность строительства дома на любой части участка.
Документы на продажу готовы.