Продам дом в Твери, Пролетарский, Красногорское сельское поселение деревня Шалайково, 24 м², 10 соток

Продаю участок ИЖС, общей площадью 9,6 соток. Участок зарегистрирован, адрес получен, д. Шалайково, ул. Дворянская, д.7.
Электричество! Подведено электричество, установлен трехфазный счетчик (день/ночь), технические условия получены. Дополнительно на участок установлен электрический столб с фонарем (датчик на свет).
Водоснабжение! Выкопан колодец (копка буром в диаметр кольца, что исключает перекоса колес) глубина на 9 колец.
Установлен домик 3х6, снаружи и внутри обшит вагонкой, установлена печка, площадь отапливания 120 кв.м., утеплен.
На территории установлен сарай для инвертаря.
Установлен отсек для компоста.
Высажен сад: 5 яблонь, 4 груши, 3 сливы на карликовом привое, ремонтантная малина, клубника, ежевика, малиновое дерево, смородина: красная, черная, белая, крыжовник.
Установлена теплица 3х6м.
Вся территория орожена забором из проф.листа, без участия соседей (ворота 4 м, калитка 1 м).
Условия продажи:
1. Возможна продажа ТОЛЬКО разработанного участка 250т.р.
2. На участке остается все вышеперечисленное, стоимость 500 т.р. (для понимания: забор - 210 т.р., колодец - 40 т.р., технические условия на электричество - 38 т.р., установка доп.столба - 18 т.р., теплица - 37 т.р., завезено 2 камаза плодородной земли, не считаю сортовых деревьев и кустарников)