Продам участок в Твери, Заволжский, район Заволжский СНТ Сельхозтехника, 6 соток

СУПЕР участок в городе !!!
СНТ Сельхозтехника. Участок 6.32 сотки с домом (20 кв.м.), на пересечении ул. Добролюбова и ул. Стрелковая.
Категория участка - земли населенных пунктов. Участок высокий, сухой, удобный для строительства - фронтальная сторона участка 28 м. Сам все корчевал от старья, выравнивал для стройки. Выбран грунт и сделано песчаное основание для фундамента 8*9 (доски на опалубку на участке). На участке есть колодец. Электричество подведено - новая городская линия. Центральные водопровод и канализация в 50 м. Перспектива газификации есть (газопровод проходит вдоль улицы). Многие соседи в своих домах живут круглогодично. Заезд по улице Стрелковая, или Добролюбова - в СНТ заезжать не надо. В шаговой доступности супермаркеты и ресторанный комплекс.
Все в собственности 1 хозяина. Границы участка определены и согласованы. В наличии кадастровые паспорта. Документы готовы.
Я - собственник.
Цена - до 1 апреля.