Тверская область, дер. Люшино по Волоколамскому шоссе (35 км от Твери) на границе с Московской областью и Завидовским заповедником. (2013 год постройки, Новый никто не жил) 3х этажный кирпичный коттедж , Общая площадь 364 кв.м.. (10,4х11,8) Фундамент – блочный на подушках, глубина 1,8 метра. Стены –2,5 кирпича + утеплитель . Крыша – мягкая кровля ШИНГЛЗ, утеплена. В доме сделан дымоход под камин. Перекрытия железобетонные.Земельный участок 40 соток с прилегающим огороженным в составе общего забора лесным массивом.Помещение (цоколь): оборудован под спортивный зал или бильярдную 62,5 кв.м., холл 22,9 кв.м., котельная и бойлерная 15,6 кв.м. В котельной котел и современная водоочистительная система. Цоколь с окнами - стеклопакеты, пол- плитка, теплый пол на водяном обогреве, зал обшит вагонкой, остальные помещения – кафельная плитка, высота потолков 2,50 метра.1й этаж: кухня – гостиная 64,4 кв.м., холл 23,7 кв.м., с/у совмещен 20 кв.м. полностью оборудован мебелью и сантехникой. Теплый пол – плитка везде, стены – обои, потолок – натяжной. Высота потолков 2,70 метра.2й этаж: холл 27 кв.м., три спальни 21,2+16,8+16,6 кв.м., с/у совмещен 12,3 кв.м.. Пол – ламинат, с/у – плитка везде, полностью оборудован мебелью и сантехникой (душевая кабина), стены – обои, потолок натяжной. Высота потолков 2,70 метра.
3й этаж (мансардный) свободной планировки тип студии, пол ламинат с небольшим отдельным с/у. Обшит дорогой вагонкой встроенные окна в крышу фирмы VELUX.Лестница – 27 погонных метров, ясень, цвет темно коричневый. Высокого качества ремонт. Дорогой ламинат, плитка, вагонка. Окна – стеклопакеты с легкой зеркальной тонировкой. Входная группа – прихожая 16 кв.м., панорамное остекление.Коммуникации: эл-во 15 Квт., собственная подстанция на участке. По дому электрика сделана под ключ, розетки, выключатели и т.д. Участок по периметру весь освещен. Вода – скважина 85 метров. Канализация – септик, 3 колодца. На территории вкопан газгольдер, оббьем 6,5 тонн, газ заведен в дом. По периметру дома смонтирован дренаж с выводом в колодец. На участке фундамент – блочный, под гостевой дом (6х8). Гараж кирпичный на 2 автомобиля, с воротами, высота потолков 3 метра. Второй этаж жилой с ремонтом для проживания обслуживающего персонала. Участок – березовая роща, растут грибы и ягоды. Подъездные пути асфальт, круглогодичный подъезд. Река Шоша 2 км.
